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新築マンション

厳選5物件を

徹底比較!

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厳選した5物件を徹底比較！

【基本情報】【災害リスク】【利便性・子育て環境】【設備面】まで徹底比較！
おすすめ5物件をピックアップしました！
千葉市で新築マンションを検討中の方は、是非参考にしてみてください。

当サイトおすすめ！

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

株式会社フージャースコーポレーション／大栄不動産株式会社

オリジナル設備

Arauラック／FitキッチンRe:Room／Soraリビ

浸水リスク

浸水リスク低い

液状化リスク

液状化リスク低い

駐車場設置率

100%

徒歩5分圏内の公園

5つ

販売価格
3,400万円台～6,200万円台

専有面積
62.97㎡～85.46㎡

間取り
2LDK、3LDK、4LDK

特徴

標高約18mの丘上に立つ全263戸の大規模マン
ション。開放感と眺望、陽当たりに優れている
他、災害リスクも低い。「Fitキッチン」
や「Arauラック」など独自設備と
陽当たり良好な眺望、子育てに
適した便利な環境。

詳細はこちら

オリジナル設備

モアトリエ／リモドア／ヌックライブラリー

浸水リスク

浸水リスク低い

液状化リスク

液状化リスク低い

駐車場設置率

63％

徒歩5分圏内の公園

2つ

販売価格
4,698万円~7,598万円

専有面積
63.84㎡~86.71㎡

間取り
2LDK、3LDK

特徴

文教エリアに誕生し、豊かな緑と開放感、レンガ
調タイルの外観や先進設備が魅力。多彩なプラン
や多目的スペースも備え、家族の多様な
暮らしに寄り添う住環境。
JR総武本線「稲毛」駅徒歩12分で利便性
も整ったエリア。

詳細はこちら

オリジナル設備

フレタスキッチン／ウゴクロ

浸水リスク

浸水リスクあり

液状化リスク

液状化リスクあり

駐車場設置率

78％

徒歩5分圏内の公園

2つ

販売価格
3,400万円台～6,800円台

専有面積
64.11㎡～86.48㎡

間取り
2LDK、3LDK、4LDK

特徴

奥行き約2.5mのガーデンバルコニーやスロップシ
ンク付きで多彩な使い方が可能。南面は低層住宅
街に面し、明るく開放的。千葉駅徒歩圏
で利便性と穏やかな住環境を両立。
屋根のある駐車場「ガレージホーム」
で雨天時の使い勝手を高めている。

詳細はこちら

オリジナル設備

専用駐輪場付プラン

浸水リスク

浸水リスクあり

液状化リスク

液状化リスクあり

駐車場設置率

75％

徒歩5分圏内の公園

5つ

販売価格
4,598万円～6,208万円

専有面積
66.57㎡～83㎡

間取り
2LDK、3LDK、4LDK

特徴

全252戸の大規模マンション。2つの庭や全区画平
置・自走式駐車場、IoT活用の先進設備、南東向き
中心の明るい住空間が魅力。2つの広大
なガーデンを完備し、伸び伸びと生活
しやすい環境がある。

詳細はこちら

オリジナル設備

要問合せ

浸水リスク

浸水リスク低い

液状化リスク

液状化リスクあり

駐車場設置率

60％

徒歩5分圏内の公園

2つ

販売価格
4,590万円～5,990万円

専有面積
64.29㎡～67.29㎡

間取り
1LDK、2LDK、3LDK

特徴

全邸南西・南東向きで明るく開放的。2層吹抜けエ
ントランスやパーティルーム、キッズルームなど
共用施設も充実し、平置駐車場を完備。
徒歩圏に商業施設や公園が揃い、
暮らしやすい住環境。

詳細はこちら

新築マンション

7物件を徹底比較!

基本情報から費用や設備・セキュリティまで
徹底的に調査しました。
ボタンを押して、STEP毎に比較してみましょう。

スクリーンショットで、画像を保存できます。
サイトに戻って、各サービスの詳細を確認してみましょう。

物件		デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ	オハナ蘇我ガーデニア	シティテラス稲毛海岸	ファインセントラルシティ	シュロスガーデン千葉	ヒルズグランデ稲毛	幕張ベイパークライズゲートタワー
物件		公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト
		Step1：価格・間取り・災害リスクの基本情報を確認しましょう！
間取り		2LDK 3LDK 4LDK	2LDK 3LDK 4LDK	1LDK 2LDK 3LDK	3LDK	2LDK 3LDK 4LDK	2LDK 3LDK	2LDK 3LDK 4LDK
戸数/階数		263戸/地上9階建	252戸/地上7階	302戸/地上10階建	122戸/地上14階建	85戸/地上6階建	191戸/地上7階建	768戸/地上38階
最寄り駅徒歩		JR「蘇我駅」徒歩11分「千葉寺駅」徒歩8分	JR「蘇我駅」徒歩8分	JR「稲毛海岸駅」徒歩6分	JR「本千葉駅」徒歩12分	JR「東千葉駅」徒歩6分	JR「稲毛駅」徒歩10分~12分	JR「海浜幕張駅」徒歩16分
専有面積		62.97㎡～85.46㎡	66.57㎡～83㎡	64.29㎡～67.29㎡	68.32㎡～74.20㎡	64.11㎡～86.48㎡	63.84㎡~86.71㎡	64.98㎡～111.34㎡
入居時期		2026年3月	即入居可	即入居可	2025年10月上旬予定	即入居可	即入居可能	即入居可能
価格		3,400万円台～ 6,200万円台	4,598万円～ 6,208万円	4,590万円～ 5,990万円	2,900万円台～ 4,900万円台	3,400万円台～ 6,800万円台	4,698万円～ 7,598万円	4,757万円～ 1億6,830万円
土地の安全性※1	浸水リスク	浸水リスク低い	0.5～3mの浸水リスクあり	0.5～3mの浸水リスクあり	0.5～3mの浸水リスクあり	0.5～3mの浸水リスクあり	浸水リスク低い	0.5～3mの浸水リスクあり
土地の安全性※1	液状化リスク	液状化リスク低い住み続ける土地は災害リスクの低い物件を選びましょう！！	浸水リスクあり	浸水リスクあり	浸水リスクあり	浸水リスクあり	浸水リスク低い	浸水リスクあり
		Step2：利便性と子育て環境に適した地域・物件を確認しましょう！
利便性	総合病院	千葉メディカルセンター徒歩6分	千葉メディカルセンター徒歩1分	いなげ西病院徒歩17分	井上記念病院徒歩20分	国立病院機構千葉医療センター徒歩14分	稲毛病院徒歩9~10分	亀田総合病院附属幕張クリニック徒歩19分
	近くの内科または小児科	國分クリニック徒歩8分（内科・小児科）	國分クリニック徒歩9分（内科・小児科）	高須中央医院徒歩9分（内科）	越川内科医院徒歩17分（内科）	大賀医院徒歩2分（内科・小児科）	稲毛ファミリークリニック徒歩8分（内科・小児科）	幕張ベイパークメディカルセンター徒歩4分（内科・小児科）
	複合商業施設	フォルテ蘇我店徒歩5分	フォルテ蘇我店徒歩4分	イオンマリンピア徒歩7分	そごう千葉店徒歩22分	ペリエ千葉徒歩16分	ペリエ稲毛徒歩10~11分	三井アウトレットパーク幕張徒歩16分
	スーパーマーケット	スーパーマーケットベルク徒歩5分	スーパーマーケットベルク徒歩2分	ピアシティ稲毛海岸徒歩4分	イオンスタイル千葉みなと徒歩1分	イオン稲毛店徒歩9~11分	イオン稲毛店11分	イオンスタイル幕張ベイパーク徒歩6分
子育て環境	幼稚園・保育園	かるがも蘇我園徒歩5分うみかぜ南町保育園徒歩5分	うみかぜ南町保育園徒歩2分	梅若保育園徒歩8分	いろは保育園徒歩6分	院内幼稚園徒歩4分	園生幼稚園徒歩8~12分	リトルガーデンインターナショナル幕張ペイパーク徒歩3分こざくら第二幼稚園徒歩14分
	小学校	市立宮崎小学校徒歩5分	市立宮崎小学校徒歩6分	市立真砂第五小学校徒歩9分	市立寒川小学校徒歩18分	市立院内小学校徒歩3分	市立園生小学校徒歩15分	市立打瀬小学校徒歩10分
	徒歩5分圏内の公園	5つ子供が伸び伸びと遊べる環境！	4つ	2つ	なし	2つ	2つ	2つ
		Step3：設備やお部屋の特徴をチェックして、暮らしのイメージをふくらませましょう！
駐車場	設置率※2	100%	75％	60％	47％	78％	63％	71％
駐車場	駐車料金（月額）	5,000円～14,000円少しでも毎月のコストは抑えましょう！	6,500円～14,500円	15,000円	未定	9,900円～20,900円	8,500円～12,500円	9,000円～30,000円
ディスポーザー ? キッチンのシンク下に設置して生ごみを粉砕・処理する機器		あり	要問い合わせ	あり	要問い合わせ	要問い合わせ	あり	あり
特徴的な設備仕様		Arauラック／Fitキッチン Re:Room／Soraリビ	専用駐輪場付プラン	要問い合わせ	フルオープンキッチン	フレタスキッチン／ウゴクロ／ガーデンバルコニー	モアトリエ／リモドア／ヌックライブラリー	要問い合わせ
設備詳細はこちら		設備詳細はこちら	設備詳細はこちら	設備詳細はこちら	設備詳細はこちら	設備詳細はこちら	設備詳細はこちら	設備詳細はこちら
公式サイト		公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト	公式サイト